Rumah Projek Baru di Shah Alam

Kenapa beli rumah projek baru di Shah Alam?

Shah Alam ialah ibu negeri Selangor dan pusat pentadbiran kerajaan negeri, jadi permintaan rumah datang daripada penjawat awam, pekerja kilang di Seksyen 15, 16 dan Hicom-Glenmarie, serta pelajar dan pensyarah UiTM, UNISEL dan MSU. Projek baru di pusat bandar kebanyakannya pangsapuri servis bertingkat, manakala rumah teres dan semi-D baru lebih banyak di pinggir seperti Setia Alam, Elmina dan Bukit Jelutong.

Pengangkutan: LRT3 dan lebuh raya

Laluan LRT3 (Bandar Utama ke Johan Setia) melalui tengah Shah Alam dengan stesen di sekitar Seksyen 14, Seksyen 7 dan Stadium. Projek berorientasikan transit (TOD) yang dekat dengan stesen memudahkan perjalanan ke Klang dan Petaling Jaya tanpa kereta. Lebuhraya Persekutuan, NKVE, ELITE dan KESAS menghubungkan Shah Alam ke Kuala Lumpur, Klang dan lapangan terbang.

Julat harga projek baru

Pangsapuri servis baru di pusat Shah Alam biasanya bermula sekitar RM300,000 hingga RM700,000 ikut saiz unit, manakala Rumah Mampu Milik (seperti Rumah Selangorku) dijual lebih rendah untuk pembeli yang layak. Banyak projek dibangunkan oleh PKNS dan dijual di atas tanah pajakan.

Perkara yang perlu ditimbang

Kebanyakan tanah di pusat Shah Alam ialah pajakan, dan sebahagiannya ada sekatan pindah milik atau gadaian tanpa kebenaran negeri. Semak baki tempoh pajakan dan syarat ini sebelum booking. Lebuhraya Persekutuan juga sesak pada waktu puncak, jadi kedudukan dekat stesen LRT memberi kelebihan yang jelas.