Gambaran artis (artist's impression) daripada bahan pemasaran pemaju. Perabot dan hiasan tidak termasuk dalam harga.
Under construction · SP-013
Ayra @ Yarra Park
About this project
Ayra @ Yarra Park ialah projek rumah teres 2 tingkat freehold di Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani, dengan jangka siap September 2027. Sebanyak 239 unit dibina dalam komuniti berpagar dan berpengawal di dalam township Yarra Park.
Semua rumah selebar 22 kaki, lebih lebar daripada teres biasa 20 kaki, dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik air. Jenis A1 (unit tengah, 22' x 70') ada keluasan binaan 1,819 kaki persegi dengan harga dari RM549,412. Jenis A2A ialah unit tepi dan penjuru dengan tanah sehingga 5,683 kaki persegi, dari RM547,059, manakala A2B di atas lot 22' x 80' dengan tanah sehingga 7,287 kaki persegi, dari RM570,589. Ada bilik tidur dan bilik air di tingkat bawah, sesuai untuk keluarga yang tinggal bersama ibu bapa, serta taman di belakang rumah.
Yarra Park ialah township yang lengkap dengan trek joging, laluan basikal dan taman rekreasi 30 ekar, berhampiran SK dan SMK Bandar Puteri Jaya, Hospital Sultan Abdul Halim, Amanjaya Mall, Econsave dan Lotus's. Akses mudah ke Lebuhraya PLUS melalui Tol Sungai Petani Utara, kira-kira 35km ke Jambatan Pulau Pinang dan 45km ke Alor Setar. Lot Melayu tersedia.
Kod rujukan / Ref: SP-013
Jenis unit & harga
| Jenis | Tanah | Built-up (kp) | Bilik / bilik air | Harga dari |
|---|---|---|---|---|
| A1 teres 2 tingkat (unit tengah) | 22' x 70' (1,539 kp ke atas) | 1,819 | 4 / 3 | RM549,412 |
| A2A teres 2 tingkat (unit tepi/penjuru) | 22' x 70'-133' (1,539 hingga 5,683 kp) | 1,789 | 4 / 3 | RM547,059 |
| A2B teres 2 tingkat (lot 22' x 80') | 22' x 80' (1,732 hingga 7,287 kp) | 1,789 | 4 / 3 | RM570,589 |
Harga ikut price list pemaju (Okt 2026). Tertakluk kepada perubahan oleh pemaju. Harga mula RM459,735 ialah harga nett lot Bumi (A2A) selepas diskaun Bumi 5%, rebat 10% & rebat tunai RM8,000.
Highlights
- Freehold, geran individu, lot Melayu tersedia
- Teres 2 tingkat lebar 22 kaki (lebih lebar dari teres biasa 20 kaki)
- 4 bilik tidur 3 bilik air, binaan 1,789 - 1,819 kp
- Bilik tidur & bilik air di tingkat bawah: sesuai untuk ibu bapa (rumah 3 generasi)
- Lot tepi/penjuru dengan tanah lebih besar, sehingga 7,287 kp
- Taman belakang rumah & ruang hijau
- Siap dengan infrastruktur internet
- Komuniti berpagar dan berpengawal dalam township Yarra Park
- Trek joging & laluan basikal, taman rekreasi 30 ekar
- Akses Lebuhraya PLUS (Tol Sungai Petani Utara)
Nearby
- Hospital Sultan Abdul Halim
- Amanjaya Mall
- Econsave
- Lotus's
- Puteri Town Square
- SK & SMK Bandar Puteri Jaya
- Cinta Sayang Golf Club
- Tol Sungai Petani Utara (PLUS)
- Jambatan Pulau Pinang 35km
- Alor Setar 45km
Project details
- Price
- RM459,735 – RM883,530
- Price per sq ft
- from RM257
- Stage
- Under construction
- Expected completion
- September 2027
- Property type
- Rumah teres 2 tingkat
- Built-up
- 1,789 sq ft – 1,819 sq ft
- Land
- 22' x 70' (1,539 kp ke atas) / 22' x 70'-133' (1,539 hingga 5,683 kp) / 22' x 80' (1,732 hingga 7,287 kp)
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Tenure
- Freehold
- Title
- Individual title
- Bumi status
- Bumi lot
- Total units
- 239
- Booking fee
- RM500
- Listing ID
- SP-013
Maklumat pemaju (Akta Pemajuan Perumahan)
- No. lesen pemaju
- 7103/11-2028/1375(A), sah 16/11/2023 - 15/11/2028
- No. permit iklan & jualan
- 7103-55/09-2027/0759(N)-(L)
- Tempoh sah permit
- 12/09/2025 - 11/09/2027
- Pihak berkuasa pelulus
- Majlis Perbandaran Sungai Petani Kedah (MPSPK)
- No. rujukan pelan bangunan
- MPSPK(IP)B.23/2025 C RKM
- Bebanan tanah
- Tiada
Semak lesen dan permit di portal Teduh KPKT sebelum bayar apa-apa.
Location
Yarra Park, Bandar Puteri Jaya, Sungai Petani, Kedah. Open in Google Maps · More new projects in Sungai Petani
Other new projects nearby
Lumina Bedong, Teres Setingkat
Taman Lang Aman, Bandar Amanjaya
